日前，醴陵市召开房地产工作座谈会，会商解决问题和困难，安排部署今年任务。醴陵市委书记胡湘之强调，要提供更优服务，大力支持行业蓬勃发展，进一步提升城市品质。

2018年，醴陵市共有房地产开发资质企业52家，房地产在建项目28个，房屋开工面积242.23万平方米。其中，新开发项目15个，开工面积94.8万平方米，创下了五年来的最高水平。全年完成商品房销售7937栋(套)，销售面积97.99万平方米，比上年同期增长12.32%，商品房成交金额56.05亿元，比上年同期增长27.04%。全市商品房库存为87万平方米，市场供应趋于平衡。

会上，部分房地产企业代表畅谈行业发展愿景，并提出了意见、建议。住建局、公安局和商旅局等部门单位相关负责人答疑解惑、表态发言。

胡湘之指出，要心存感激。房地产业改造了城市、改变了形象、改善了民生、改观了财政，是城市建设的功臣，使城市具有了品位。各级党委、政府应当提供更为优质的服务，助力行业蓬勃发展。要抢抓机遇。房地产行业要适应国家新政策、适应城市新趋势、适应市民新需求。目前，醴陵区位优势明显，路网发达，有很大发展潜力，房地产企业要抓住机遇，提升楼盘品质，在环境、服务和地段方面做文章，引导人口向新城区转移，缓解老城区压力。要加强规划。既要引进外地企业，也要支持本地企业。既要加强建设前规划，也要加强建设后规划。针对施工许可、预售、价格和售后服务等问题，要依法依规、合情合理，不能漫天要价、恶性竞争。既要规范企业行为，也要规范部门行为。同时要对政府和企业从严要求，把握法律法规和党纪条规、行业安全和社会稳定、城市规划和住房品质“三条底线”，确保行业健康发展。企业要树立好形象和口碑，让老百姓买得放心，住得安心。针对贷款难、拆迁难、车库销售难、物业管理难、施工建设难和发展难这六大共性问题，有关部门单位要尽快拿出解决方案。房产局要主动作为，牵头收集整理52家房地产企业存在的问题和困难，开单交办，限期办结。要尽快出台地下车库停车位和物业管理两个办法，解决卫生、停车、收费、水电气、交通组织和小区环境卫生等问题。要尽快组织银企洽谈，并成建制举办房交会，要支持房地产业加强宣传。要加快住房保障体系转型，鼓励施行货币安置办法，减轻棚户区改造的安置压力。同时，每年要组织开展“诚信楼盘评选”活动，打造良好交易环境。

醴陵市领导廖胜云、于大平、翁菊清、陈佳参加。